Nur wenige KMU und Selbständige kennen die Vorteile der Objektfinanzierung gegenüber eines normalen Bannkredites. Bei der Objektfinanzierung gilt das finanzierte Objekt als Sicherheit für die Bank, was zu tieferen Finanzierungskosten führt. Mittels FinTech lassen sich Angebote für Objektfinanzierungen online vergleichen und Zinsen sparen.
Anders als beim normalen Bankkredit zur freien Verfügung handelt es sich bei der Objektfinanzierung um die gezielte Finanzierung eines Objektes, bei welcher der Kreditgeber weiß, zu welchem Zweck das Darlehen dient. Eine der häufigsten Anwendungen einer Objektfinanzierung ist die gewerbliche Immobilienfinanzierung.
Im Unterschied zum gewöhnlichen Bankkredit dient bei der Objektfinanzierung das finanzierte Objekt selbst als Sicherheit für den Kreditgeber. So wird beispielsweise bei Immobilien häufig eine Grundschuld eintragen, während bei einem Fahrzeugkredit in vielen Fällen der Kraftfahrzeugbrief bis zur Kredittilgung bei der Bank hinterlegt wird.
>>Vorteile der Objektfinanzierung für KMU, Selbständige und Gewerbe!
Vorteile der Objektfinanzierung wenig bekannt
Der Begriff Objektfinanzierung ist vielen KMU, Gewerbetreibenden und Selbständigen nicht geläufig. Noch immer ist es so, dass viele für eine Objektfinanzierung wie beispielsweise die gewerbliche Immobilienfinanzierung zur Hausbank gehen und dort nach einem normaler Bankkredit fragen. Dies hat in der Regel negative Konsequenzen für den Antragsteller.
Beim normalen Bankkredit gelten im Vergleich zur Objektfinanzierung andere Bemessungskriterien für die Kreditwürdigkeit, welche primär von der betriebswirtschaftlichen Situation des Antragsteller abhängen, ohne zusätzliche Sicherheiten für den Kapitalgeber. So kann es sein, dass die aktuelle betriebswirtschaftliche Lage keinen weiteren Bankkredit mehr zulässt, während eine Objektfinanzierung durchaus möglich gewesen wäre, da das zu finanzierende Objekt als Sicherheit ausgereicht hätte.
Eine weitere Konsequenz sind die Finanzierungskosten. Diese sind beim Bankkredit in der Regel höher als bei der Objektfinanzierung, da keine Sicherheiten durch das zu finanzierende Objekt vorliegen.
Vorteile einer Objektfinanzierung für Kleinunternehmen und Gewerbetreibende
Da eine Objektfinanzierung zweckgebunden und für den Kreditgeber mit Sicherheiten hinterlegt ist, profitiert das Unternehmen von günstigeren Konditionen, da das Risiko für den Kreditgeber im Vergleich zum freien Firmenkredit geringer ist.
Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass bei der Objektfinanzierung spezialisierte Finanzdienstleister zur Verfügung stehen, welche dem Unternehmen auf seine individuellen Bedürfnisse angepasste Finanzierungslösungen anbieten können.
Kleinunternehmen, Gewerbetreibende und Selbständige sind bei der Objektfinanzierung gut beraten, wenn sie jeweils mehrere Angebote einholen und vergleichen. Unsere Erfahrungen zeigen klar, dass insbesondere bei Objektfinanzierung die Angebote verschiedener Anbieter relativ stark voneinander abweichen können. Unterschiede von bis 30% der Finanzierungskosten sind dabei keine Seltenheit. Wie im Folgenden beschrieben, brauchen Antragsteller hierfür nicht in zeitaufwendiger Arbeit mühsam mehrere Finanzierer anschreiben und Offerten einholen. Dank FinTech geht dies heutzutage alles online.
Typische Anwendungsbereiche der Objektfinanzierung sind:
- Gewerbeimmobilien- und Bauträgerfinanzierung
- Fuhrpark-Finanzierung, Nutzfahrzeug- und LKW-Leasing
- Maschinenfinanzierung und Maschinenleasing
- Mietkauf Maschinen
- Firmenwagen-Leasing
Objektfinanzierung online beantragen, vergleichen und Geld sparen!
Für eine Objektfinanzierung zur Hausbank gehen war damals! Wer heute als aufgeschlossener Unternehmer, Selbständiger oder Gewerbetreibender eine Objektfinanzierung benötigt, sollte wie bereits erwähnt sich an dafür spezialisierte Finanzdienstleister wenden und mehrere Angebote einholen. Dank moderner FinTech-Portalen lässt sich der Abwicklungsprozess von der Anfrage bis hin zur Finanzierungsvergabe auch bei der Objektfinanzierung standardisieren und bequem online abwickeln.
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Maßgeschneiderte Objektfinanzierung günstiger als Standard-Angebot einer einzelnen Bank!
Anders als bei der Hausbank, ist beispielsweise mit dem FinTech Unternehmen COMPEON eine maßgeschneiderte Objektfinanzierung möglich: Der Kunde erhält ein auf seine konkreten Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot, was in der Regel immer günstiger ist als das übliche Standard-Angebot seiner Bank. Maßgeschneiderte Angebote sind immer zum Vorteil des Kunden.
COMPEON ist eine banken-unabhängige und produkt-übergreifende Online-Plattform: Neben normalen Firmenkrediten werden auch andere Finanzprodukte wie Firmenleasing, Factoring, Mezzanine-Kapital, Einkaufsfinanzierung, Projektfinanzierung, Private Debt. oder für die Immobilienfinanzierung angeboten.
Mit COMPEON passende Objektfinanzierung finden lassen statt selber suchen!
KMU, Selbständige und Gewerbetreibende können ihre Objektfinanzierung über das FinTech Unternehmen COMPEON beantragen, welches mit über 250 Banken und Spezialfinanzieren zusammenarbeitet. Dabei vergleicht COMPEON die zahlreichen Angebote miteinander, sodass der Kreditsuchende die für ihn und auf seine Wünsche zugeschnittene Objektfinanzierung abrufen kann.
Ihr Vorteil im Vergleich zur Hausbank: Sie werden von verschiedenen Anbietern mit Offerten beliefert, umworben, können die Angebote online vergleichen und das für Sie passende Angebot auswählen und bestellen. Der ganze Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich!
Da die Voraussetzungen der verschiedenen Finanzinstitute und Banken hinsichtlich Sicherheiten, Bonität und Offenlegungspflichten relativ stark variieren und sich die Konditionen der einzelnen Anbieter häufig stark unterscheiden, sollten Firmen, Selbständige, Gewerbetreibende und Unternehmer mehrere Angebote einholen und vergleichen.
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Originally posted 2021-04-03 09:55:57.